物件探しの心得|注文住宅や中古一戸建てを手に入れる前に知りたいこと【家づくりの情報満載】

物件探しの心得

積み木

今後の生活に深く関係してくる

中古一戸建ての購入に不可欠な存在なのが、不動産を共に探す担当者です。岡山周辺の情報を熟知している他、家購入に伴う相談や連絡は担当者を通して行います。そのため、新生活を気持ちよくスタートできるかは担当者にかかっているといえます。特に中古一戸建ての場合、水道管の位置や前住んでいた人の細かな情報が欠かせません。これらを良く知る人物じゃないと、家探しが適当になってしまいます。

不動産会社を介して探すメリット

やはり扱う物件の数が多いことが最大のメリットでしょう。ネットで公開されていない条件の良い中古一戸建てを保有している確率も高いですし、あちこちから物件情報を仕入れるネットワークの広さが自慢なので会社の規模が大きいほど物件探しを効率よく行えます。

仮押さえができる

お気に入りの物件を岡山で見つけたが、他にも内覧してみたい時に使える方法です。ほとんどの不動産会社が応じてくれるでしょう。ランキングで紹介されているような人気物件はすぐに売れてしまうため、仮押さえという形で確保する人も多くいらっしゃいます。

皆がチェックしている人気の住宅

no.1

リフォーム済みの一戸建て

中古一戸建てのいいところは新築より値段が安いことですが、室内や外観の劣化が目立つため購入後自分たちで修繕しなければなりません。それだと購入費用以外に余分なお金がかかってしまいます。一番人気なのは、すでにリフォームされている中古一戸建てです。それも流行りを取り入れたステキな間取りに変身した物件も多数あるので、入居後から快適な生活が可能です。

no.2

立地が良い物件

注文住宅を建てるにしても、周辺の環境は土地探しの時点でしっかりチェックしたいところです。中でも人気エリアにある中古一戸建ては周辺に商業施設があったり子供が遊べる公園があったりなどとても充実した環境にあります。こうした場所はファミリー層に人気があるのですぐに成約されてしまいます。

no.3

築浅も安定の人気

同じ中古一軒家でも、築浅であれば新築同様にとてもきれいで修繕する箇所はどこもありません。このような物件もやはり、買い手がすぐに決まってしまうそうです。最新情報は不動産サイトにて常にチェックしておきましょう。

no.4

部屋数が多い家も大家族に人気

岡山の不動産会社が扱う中古一戸建ての中には、6.7LDKの大家族に相応しい物件もあります。部屋の数が多いので、狭苦しさは全くありません。今後二世帯住宅を考えているという人にも人気があるでしょう。

no.5

丈夫な家は安定の支持率

大きな災害が日本を襲ってから、家への耐久性を求める声が非常に多くなっています。中でも人気なのが鉄骨造で作られた家でしょうか。丈夫なので大きな揺れにも対応可能です。大手ハウスメーカーが作った一戸建ては最新の耐震技術を採用しているので安心して住めると好評です。

購入した人達の声

初の一戸建て

本当は新築がほしかったのですが、立地条件が合わず断念。不動産会社の協力の元、駅やバス停へのアクセスが便利な中古一戸建てを購入しました。誰から住んでいたとは思えない程綺麗で、とても快適です。当時は本当に悩みましたが、買ってよかったです。

静かで快適

ずっと賃貸で生活していたのですが、周囲の音が気になるしクレームはくるしで本当に大変だった。旦那も観念したのか一戸建ての購入を決断。新築が良いのにお金がないからと中古一戸建てになりましたが(笑)でも静かだし、本当に快適!今までの賃貸生活はなんだったのかと思うくらい!

送り迎えがラク~

うちは周辺が充実している地区に家を買いました。保育園が近くにあるのは本当に助かりますね。迎えた後にスーパーで買い物ができるのでとても助かっています。駅から近いし、30分以上かけて駅やバス停にいっていた旦那の負担も減っています。

プライバシーが守られています

将来義両親と住むことを想定して、大きめの一戸建てを購入しました。二階建てになっており、義両親の負担を考えて一階に、そして二階は家族が住むことになりました。一つ屋根の下ではありますが、部屋の数が多いのでお互いのプライバシーを守りながら生活できています。

安くで購入!

数千万円する家が、半額以下で購入できたのは本当に奇跡です。おまけにリフォーム済みなので助かりますね。お金のない私たち家族もゲットできたので、諦めず探してよかったです!あの時協力してくれた不動産担当者の方、本当にありがとうございました。

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